Funderar du på att köpa fastighet på Teneriffa?

I augusti 2022 föll euron till en 20-årig låg nivå mot US $. Detta ledde till en plötslig ökning av amerikaner som frågade om att köpa egendom i Spanien eftersom priserna var mycket lägre på grund av en fördelaktig växelkurs mellan US-dollar och euro. Att konvertera $100 000 i augusti 2022 skulle ha gett dig €85 000, men i september 2022 växlades detta till €104 000 för samma belopp i $.

En sådan möjlighet för amerikanska medborgare att köpa en fastighet på Teneriffa kanske inte varar för evigt.

Vilken typ av visum behöver jag för att bo i Spanien?

Enligt Schengen-reglerna kan amerikanska medborgare (likt brittiska medborgare) besöka Spanien-Kanarieöarna visumfritt i upp till 90 dagar under en 180-dagarsperiod. När du har stannat i 90 dagar kan du inte återvända till något annat av Schengenländerna (vilket inkluderar Spanien) utan ett giltigt visum. Det hindrar dig inte från att köpa eller äga (även hyra) en fastighet på Teneriffa, men det tillåter dig inte att bo i Spanien året runt.

De tre huvudsakliga visum att överväga är:

Arbetsvisum

Visado de trabajo y residencia tillåter dig att bo och söka arbete i alla regioner i Spanien. För att ansöka om arbetsvisum behöver du ett jobberbjudande eller om du uppfyller inkomstkraven och kan bevisa din arbetskvalifikation kan du också ansöka om ett visum för egenföretagare. Det är alltid lämpligt att söka professionell hjälp från en 'invandringsgestor' för att ansöka om egenföretagsvisum på Teneriffa.

Studentvisum

Visado de estudiante låter dig bo och studera i Spanien under hela din kursperiod.

Icke-bosättningsvisum

Visado de residencia tillåter dig att pensionera dig i Spanien, men du kvalificerar dig inte för arbete här. För att bli betraktad måste du visa från ditt bankkonto att du har 400% av IPREM (som är en inkomstindex). Som referens under 2021 var denna summa €6 778,80.

Valfritt:

Golden Visa

Investera €500 000 i en fastighet på Teneriffa kommer att ge dig och din direkta familj möjlighet att bo här på heltid. Detta kommer också att tillåta dig att resa visumfritt.