Stai pensando di acquistare una proprietà a Tenerife ?

Nel agosto 2022 l'Euro è sceso al suo minimo degli ultimi 20 anni rispetto al dollaro USA. Ciò ha portato a un improvviso aumento degli americani interessati all'acquisto di immobili in Spagna poiché i prezzi erano molto più bassi a causa del favorevole tasso di cambio dei dollari USA in Euro. Convertire $100.000 nel mese di agosto 2022 avrebbe dato €85.000, ma a settembre 2022 si sarebbero ottenuti €104.000 per la stessa somma di dollari.

Un'opportunità del genere per i cittadini statunitensi di acquistare un immobile a Tenerife potrebbe non durare per sempre.

Di che tipo di visto ho bisogno per vivere in Spagna?

Secondo le regole di Schengen, i cittadini statunitensi (come i cittadini del Regno Unito) possono visitare la Spagna - Isole Canarie senza visto per un massimo di 90 giorni in un periodo di 180 giorni. Una volta trascorsi i 90 giorni, non è possibile tornare in nessun altro dei Paesi Schengen (tra cui la Spagna) senza un visto valido. Questo non vieta di acquistare o possedere (anche affittare) un immobile a Tenerife, ma non consente di vivere in Spagna tutto l'anno.

I tre principali visti da considerare sono:

Visto di lavoro

Il visado de trabajo y residencia ti permette di vivere e cercare lavoro in tutte le regioni della Spagna. Per richiedere un visto di lavoro è necessaria un'offerta di lavoro oppure, se soddisfi i requisiti di reddito e puoi dimostrare la tua qualifica lavorativa, puoi anche richiedere un visto per lavoro autonomo. È sempre consigliabile cercare aiuto professionale da un 'immigration gestor' per richiedere il visto per lavoratori autonomi a Tenerife.

Visto per studenti

Il visado de estudiante ti consente di vivere e studiare in Spagna per il periodo del tuo corso.

Visto per non residenti

Il visado de residencia ti consente di ritirarti in Spagna, ma non ti permette di lavorare qui. Per essere considerati, è necessario dimostrare dal tuo conto in banca che possiedi il 400% dell'IPREM (che è un indice di reddito). Come riferimento nel 2021, tale importo era di €6.778,80.

Opzionale:

Visto d'oro

Investire €500.000 in un immobile a Tenerife permetterà a te e alla tua famiglia diretta la residenza a tempo pieno qui. Ciò ti consentirà inoltre di viaggiare senza visto.