¿Estás pensando en comprar una propiedad en Tenerife?

En agosto de 2022, el Euro cayó a su nivel más bajo en 20 años frente al dólar estadounidense. Esto llevó a un aumento repentino de los estadounidenses que consultaban para comprar propiedades en España, ya que los precios eran mucho más bajos debido al favorable tipo de cambio de dólares estadounidenses a euros. Convertir $100,000 en agosto de 2022 te habría dado 85,000€, pero en septiembre de 2022, eso se intercambió por 104,000€ por la misma cantidad de $.

Esta oportunidad para un ciudadano estadounidense de comprar una propiedad en Tenerife puede que no dure para siempre.

¿Qué tipo de visa necesito para vivir en España?

Según las reglas de Schengen, los ciudadanos estadounidenses (igual que los ciudadanos del Reino Unido) pueden visitar España-Islas Canarias sin visa por hasta 90 días en un período de 180 días. Una vez que hayas pasado tus 90 días, no puedes regresar a ninguno de los otros países de Schengen (que incluye a España) sin una visa válida. Esto no te impide comprar o poseer (incluso alquilar) una propiedad en Tenerife, pero no te permite vivir en España todo el año.

Las tres visas principales a considerar son:

Visado de trabajo

El visado de trabajo y residencia te permite vivir y buscar empleo en todas las regiones de España. Para solicitar un visado de trabajo, necesitas una oferta de trabajo o, si cumples con los requisitos de ingresos y puedes demostrar tu cualificación laboral, también puedes solicitar un visado de trabajo autónomo. Siempre es recomendable que busques ayuda profesional de un 'gestor de inmigración' para solicitar el visado de trabajo por cuenta propia en Tenerife.

Visado de estudiante

El visado de estudiante te permite vivir y estudiar en España durante el período de tu curso.

Visado de no residente

El visado de residencia te permite jubilarte en España, pero no te califica para trabajar aquí. Para ser considerado, debes demostrar desde tu cuenta bancaria que tienes el 400% del IPREM (que es un índice de ingresos). Como referencia en 2021, esta cantidad era de 6,778.80€.

Opcional:

Visa Dorada

Invertir 500,000€ en una propiedad de Tenerife te permitirá a ti y a tu familia directa la residencia para vivir aquí a tiempo completo. Esto también te permitirá viajar sin necesidad de visa.