Denken Sie daran, Immobilien auf Teneriffa zu kaufen?

Im August 2022 fiel der Euro auf den niedrigsten Stand seit 20 Jahren gegenüber dem US-Dollar. Dies führte zu einem plötzlichen Anstieg von Amerikanern, die anfragten, Immobilien in Spanien zu kaufen, da die Preise aufgrund des günstigen Wechselkurses von US-Dollar in Euro viel niedriger waren. Die Umwandlung von 100.000 $ im August 2022 hätte Ihnen 85.000 € eingebracht, aber im September 2022 ergab dies den gleichen $-Betrag von 104.000 €.

So eine Gelegenheit für US-Bürger, eine Immobilie in Teneriffa zu kaufen, wird vielleicht nicht für immer bestehen.

Was für ein Visum brauche ich, um in Spanien zu leben?

Nach den Schengen-Regeln können US-Bürger (genauso wie britische Bürger) visumfrei für bis zu 90 Tage in einem Zeitraum von 180 Tagen die Kanarischen Inseln besuchen. Nachdem Sie Ihre 90 Tage verbracht haben, können Sie nicht ohne ein gültiges Visum in ein anderes Schengen-Land (einschließlich Spanien) zurückkehren. Dies hindert Sie nicht daran, eine Immobilie in Teneriffa zu kaufen oder zu besitzen (oder sogar zu mieten), aber es erlaubt Ihnen nicht, das ganze Jahr in Spanien zu leben.

Die drei Hauptvisa, die in Betracht gezogen werden sollten, sind:

Arbeitsvisum

Das Visado de Trabajo y Residencia erlaubt es Ihnen, in allen Regionen Spaniens zu leben und Arbeit zu suchen. Um ein Arbeitsvisum zu beantragen, benötigen Sie ein Jobangebot. Wenn Sie die Einkommensanforderungen erfüllen können und nachweisen können, dass Sie über die erforderliche Berufsqualifikation verfügen, können Sie auch ein selbständiges Arbeitsvisum beantragen. Es ist immer ratsam, professionelle Hilfe von einem Einwanderungsberater zu suchen, um das selbstständige Visum in Teneriffa zu beantragen.

Studentenvisum

Das Visado de Estudiante ermöglicht es Ihnen, für die Dauer Ihres Kurses in Spanien zu leben und zu studieren.

Nicht-Residentenvisum

Das Visado de Residencia erlaubt es Ihnen, in Spanien in den Ruhestand zu gehen, berechtigt Sie jedoch nicht zur Arbeit hier. Um berücksichtigt zu werden, müssen Sie aus Ihrem Bankkonto nachweisen, dass Sie 400% des IPREM (einen Einkommensindex) haben. Als Referenz betrug dieser Betrag 2021 6.778,80 €.

Optional:

Golden Visa

Investieren Sie 500.000 € in eine Immobilie auf Teneriffa, um Ihnen und Ihrer direkten Familie die ständige Aufenthaltsgenehmigung hier zu ermöglichen. Dies ermöglicht es Ihnen auch, visumfrei zu reisen.