Denk je eraan om een huis te kopen op Tenerife?
Tue, Jan 2, 2024
In augustus 2022 daalde de Euro naar het laagste niveau in 20 jaar tegenover de Amerikaanse $. Dit leidde tot een plotselinge toename van Amerikanen die wilden investeren in onroerend goed in Spanje, aangezien de prijzen veel lager waren vanwege de gunstige wisselkoers van Amerikaanse dollars naar Euro's. Het omzetten van $100.000 in augustus 2022 zou je €85.000 hebben opgeleverd, maar in september 2022 was dit €104.000 voor hetzelfde bedrag in $.
Zo'n kans voor Amerikaanse burgers om een woning in Tenerife te kopen, zou niet eeuwig duren.
Welk type visum heb ik nodig om in Spanje te wonen?
Volgens de Schengen-regels kunnen Amerikaanse burgers (net als Britse burgers) visumvrij naar Spanje-Canarische Eilanden reizen voor maximaal 90 dagen in een periode van 180 dagen. Nadat je je 90 dagen hebt verbleven, mag je niet naar een ander Schengen-land (waaronder Spanje) terugkeren zonder geldig visum. Dit weerhoudt je er niet van om een woning in Tenerife te kopen of te bezitten (zelfs te huren), maar het staat je niet toe om het hele jaar in Spanje te wonen.
De drie belangrijkste visa om te overwegen zijn:
Werkvisum
De visado de trabajo y residencia stelt je in staat om te wonen en werk te zoeken in alle regio's van Spanje. Om een werkvisum aan te vragen heb je een baanaanbieding nodig of als je aan de inkomensvereisten voldoet en je kunt je werkvaardigheid bewijzen, kun je ook een werkvisum voor zelfstandigen aanvragen. Het is altijd verstandig om professionele hulp te zoeken van een 'immigratie gestor' om een zelfstandigenvisum aan te vragen in Tenerife.
Studentenvisum
De visado de estudiante stelt je in staat om te wonen en te studeren in Spanje voor de duur van je cursus.
Non-resident visum
De visado de residencia stelt je in staat om met pensioen te gaan in Spanje, maar geeft je geen recht om hier te werken. Om in aanmerking te komen moet je vanuit je bankrekening aantonen dat je 400% van de IPREM hebt (wat een inkomensindex is). Als referentie, in 2021 bedroeg dit bedrag €6.778,80.
Optioneel:
Golden Visa
Investeer €500.000 in een woning in Tenerife en je mag hier permanent met je gezin verblijven. Dit geeft je ook visumvrij reizen.
