Migliori agenti immobiliari a Tenerife per vendere la mia proprietà

Acquistare o vendere una proprietà è una delle transazioni legali più importanti (e probabilmente stressanti) che le persone affrontano nella loro vita. Se stai acquistando una proprietà in Spagna, devi essere consapevole del sistema spagnolo e avere la certezza che il tuo avvocato abbia esperienza nel trattare con il complesso sistema in modo che tu possa affrontare il processo con il minor stress e costi superflui possibili.

Il'Lupain Tenerife Estate Agents opera in Spagna da oltre 20 anni. Con avvocati di lingua madre, il loro team immobiliare garantirà un processo legale senza intoppi, un investimento sicuro e un'esperienza senza problemi in qualsiasi parte della Spagna.

Prima di visualizzare una proprietà in Spagna, 'Lupain Tenerife Estate Agents' consiglia di familiarizzare con queste linee guida di base:

Organizza i tuoi fondi: Per riservare una proprietà in Spagna, è consuetudine versare un deposito di riserva, che toglierà la proprietà dal mercato e ti impedirà di perderla a favore di un terzo.

Usa avvocati locali: È vitale che tu utilizzi un avvocato che possa parlare la tua lingua madre, residente in Spagna. Si assicureranno che la proprietà che stai acquistando soddisfi tutti i necessari criteri legali.

Ottieni consigli: Presso 'Lupain Tenerife Estate Agents', offriamo ai nostri clienti una consulenza iniziale gratuita prima dell'acquisto in modo che tu possa porre qualsiasi domanda e discutere eventuali preoccupazioni.

Ottieni tutto per iscritto: Non versare un deposito a meno che non sia accompagnato da chiare garanzie scritte, che stabiliscono i termini della vendita. Non dare mai un deposito direttamente a un venditore privato. Tutti gli agenti e sviluppatori affidabili manterranno il tuo deposito in un conto clienti protetto.

Avvio della procedura di acquisto: Mentre la tua proprietà è riservata, il tuo avvocato può effettuare tutte le verifiche necessarie per garantire che l'immobile sia privo di debiti o spese. Se si tratta di una proprietà venduta prima della sua costruzione, il tuo avvocato si assicurerà che siano presenti tutte le necessarie licenze e garanzie bancarie. Dopo due-tre settimane è consuetudine firmare i contratti, quando l'acquisto di una proprietà in rivendita richiede il pagamento del 10% del valore dell'acquisto e se si tratta di un nuovo sviluppo, sarà necessario pagare il 30-40%, anche se dipenderà dal piano di pagamento stabilito dallo sviluppatore.

Completamento finale: La vendita della proprietà si conclude formalmente quando gli atti, o la "escritura", vengono firmati davanti a un notaio e quando viene effettuato il pagamento completo. A quel punto, la proprietà viene formalmente consegnata all'acquirente.

Per ulteriori informazioni sull'acquisto di proprietà in Spagna contatta 'Lupain Tenerife Estate Agents'.