Meilleurs agents immobiliers à Tenerife pour vendre ma propriété

L'achat ou la vente d'un bien immobilier est l'une des transactions légales les plus importantes (et probablement stressantes) que les gens entreprennent dans leur vie. Si vous achetez une propriété en Espagne, vous devez être conscient du système espagnol et avoir confiance que votre avocat a de l'expérience dans la gestion du système complexe afin que vous puissiez traverser le processus avec le moins de stress et de coûts indues possibles.

‘’Les agents immobiliers Lupain Tenerife’’ opèrent en Espagne depuis plus de 20 ans. Avec des avocats de votre langue maternelle, leur équipe immobilière veillera à ce que le processus légal se déroule en douceur, garantissant un investissement sûr et une expérience sans tracas n'importe où en Espagne.

Avant de visiter une propriété en Espagne, ‘’Les agents immobiliers de Lupain Tenerife’’ recommandent de vous familiariser avec ces directives de base:

Organisez vos fonds: Pour réserver une propriété en Espagne, il est coutume de verser un dépôt de garantie, qui retirera la propriété du marché et vous évitera de la perdre au profit d'un tiers.

Utilisez des avocats locaux: Il est essentiel que vous utilisiez un avocat capable de parler votre langue maternelle, basé en Espagne. Ils veilleront à ce que la propriété que vous achetez remplisse tous les critères légaux nécessaires.

Obtenez des conseils: Chez ‘’Les agents immobiliers Lupain Tenerife’’, nous offrons à nos clients une consultation initiale gratuite avant l'achat afin que vous puissiez poser des questions et discuter de toute préoccupation.

Tout mettre par écrit: Ne remettez jamais de dépôt sans garanties écrites claires, établissant les termes de la vente. Ne remettez jamais de dépôt directement à un vendeur privé. Tous les agents et promoteurs de bonne réputation détiendront votre dépôt dans un compte client protégé.

Démarrer la procédure d'achat: Pendant que votre propriété est réservée, votre avocat peut effectuer toutes les vérifications nécessaires pour s'assurer que le logement est exempt de dettes ou de charges. S'il s'agit d'une propriété sur plan, votre avocat veillera à ce que toutes les licences et garanties bancaires nécessaires soient en place. Après deux à trois semaines, il est habituel de signer un contrat, date à laquelle si vous achetez une propriété de revente, 10% de la valeur d'achat doit être payé, et si c'est un nouveau développement, vous devez payer 30 à 40%, bien que cela dépende du calendrier de paiement fixé par le promoteur.

Finalisation de l'achat: La vente de la propriété est formellement conclue lorsque les actes, ou “escritura” sont signés devant un notaire et que le paiement complet est effectué. Ensuite, la propriété est formellement remise à l'acheteur.

Pour plus d'informations sur l'achat d'une propriété en Espagne, contactez ‘’Les agents immobiliers Lupain Tenerife’’.